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裝潢別急著想風格,先確定基礎工程

       什麼是基礎工程?  簡單的說,撇開木工的部分,其他只要是必須做的,都叫做基礎工程。

       舉例來說,砌牆、貼磚、地板、門窗、空調、水電、廁所、衛浴、大部分的油漆,這些都叫做基礎工程,因為這些都是必要性的工作

砌牆 : 或修補牆面等,是所有一切的基礎,要重新做隔間,最穩固牢靠的自然就是砌牆,雖然有些可以用木作隔間,但原則上只要會碰到水的,必定是選用砌牆的方式最妥當,差別只在用甚麼材質的牆,所以必要砌牆的部分依定要先確定好。

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貼磚 : 廚房、浴室廁所、外牆 , 會風吹日曬雨淋潑水的必定是要貼磚,但室內局部則可以遠用玻璃或鏡子取代,總之就是要不透水的素材

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地板 : 不論選用磁磚、拋光石英磚、大理石、木地板甚至塑膠地板,這也是必定要做的,但每一種價錢不一,對預算的分配影響頗大,所以務必要先把這些先想好。

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門窗 : 這裡指的門是針對進出室內外的門,窗戶則包含落地窗、凸窗、防盜窗等對外的窗戶,儘管窗戶也是形形色色價錢不一,但只要是需要更換的也要在事前先歸納出來。201502061557316518B.jpg 

空調 : 空調部分或許有些人在裝潢時正好是在秋冬時節,當下或許沒有這個需求,但原則上即使不立刻裝冷氣,也必須要先將冷氣銅管跟電路、排水等先處理及預留好1090160102_l.jpg 

水電 : 在新成屋中,水電的花費會比較少,但水電部分又包含了消防管路的更改,新成屋根據消防法規規定,只要是11層樓以上的都必須在室內配有偵測器及灑水管路,大部分裝潢戶都會做到天花板,所以消防管路多半也是需要修改。而中古屋則根據屋齡屋況,可能會有全室電線或配電箱的更換,甚至會有冷熱水管、瓦斯管的更新或修改,且同樣的十一樓以上也會有消防管路的更改。1646.jpg 

廁所、衛浴 : 這兩項主要是針對中古屋比較會有修改的可能,新成屋除非是屋主對建商選用的品項不滿意,不然少有變更的情況,但如果買的是預售屋,還在蓋的階段則可以要求客變,這樣可以省下一部份的預算

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大部分的油漆 : 為甚麼要說大部分的油漆,只要動到了裝潢,不論木工部分多或少,最後都需要油漆,即使只有動到基礎工程也是一樣的,但是差別在於裝潢時的規劃,則會影響到油漆的預算,而在規劃裝潢工程之前,至少要先編出最低金額的油漆預算,除非自己這麼有興趣去買油漆來刷。

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到這裡,以上都屬於必要的基礎工程,至於為什麼要先把這些先編排好,自然是為了瞭解還有多少預算可以用在裝潢工程,也避免已經開始裝潢了以後才想到,導致預算不足的問題

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    桑德斯 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()